台北・新北商辦定期清潔服務
深耕大台北 26 年
清潔人員固定派駐到您的辦公室,依照事先規劃的工項與時段執行。
業界唯一以 0.5 小時精算工時,顧問式規劃確保每分預算都花得值得。
認識洋美團隊
年輕有活力・整合有效率・深耕大台北 26 年
成就穩健團隊|春酒精彩短版
辦公室清潔費用怎麼算?
NT$2,000 起,0.5 小時精算,不多報預算
業界唯一以 0.5 小時為單位精算工時,依辦公室規模、清潔頻率與工項需求量身報價。 許多企業有約 25% 的預算流失在過剩工時裡,重新精算後節省的金額,往往足以追加一次地毯深層清潔。
| 辦公室類型 | 坪數範圍 | 每月預算級距(NTD) | 適用情境 |
|---|---|---|---|
| 小型辦公室 | 50 坪以下 | NT$2,000–10,000 / 月 | 適合新創公司或小型團隊,以最低門檻維持日常辦公環境基本整潔。 |
| 中型企業 | 51–150 坪 | NT$5,000–25,000 / 月 | 適合成長型企業,具備預算彈性,需定期深度清潔與環境維護。 |
| 大型商辦 | 150 坪以上 | 客製化方案 | 需安排現場評估,依實際空間規模、使用頻率與人流量身打造。 |
服務時數範例
- 每週一到五,每日服務 3 小時
- 每週 3 次,每日服務 2.5 小時
- 每月 2 次,每日服務 4 小時
彈性方案
- 每天 / 每週 / 每月各種頻率皆可配合
- 1–8 小時各種時數(0.5 小時為單位精算)
- 不同場域、規模與時段皆可安排
- 量身訂製全方位多元方案

日常清潔涵蓋範圍
可依需求調整,每項工作均有 ISO 9001 品質查核
辦公區域
辦公室、會議室、茶水間與儲藏室的地面清潔、垃圾清運與日常維護,確保工作環境整潔舒適。
擦拭除塵
桌面、櫃體、電話、設備外部與公共設施表面清潔除塵,降低灰塵堆積與細菌附著。
入口門廳
大門入口、接待區與公共動線清潔,含地面整理、玻璃擦拭與空調出風口除塵。
廁所清潔
廁所地板、壁面、洗手台與馬桶清潔消毒,進行除臭與耗材補充,維持衛生環境。
門窗玻璃
室內玻璃門窗、隔間玻璃與窗戶內側清潔,提升採光與整體空間明亮度。
地面養護
地毯清潔除塵、塑膠地板保養與定期打蠟,延長地面使用壽命並維持良好質感。
可加選的進階清潔工項
地毯清潔
洗地打蠟
石材養護
消毒 / 滅菌
除鼠防治
商務 OA 家具清潔
大台北辦公室清潔公司比較
洋美 vs 傳統平台 vs 自聘人員
| 評估項目 | 洋美環境維護 | 傳統平台 / 個人 | 企業自聘人員 |
|---|---|---|---|
| 突發應變 | 365天零空窗 超過 25 名救火隊隨時補位 |
無代班機制,缺勤即停工 | 需親自面試補人 |
| 管理效率 | 總務免巡場 專屬督導 + 線上客服雙軌管理 |
全憑人員自律,品質不穩定 | 需耗費主管工時親自督導 |
| 法規保障 | 100% 合法投保,避免風險 | 法律責任不明確,風險極高 | 企業需全額承擔職災理賠 |
| 預算規劃 | 精準配置 0.5h 彈性工時避免浪費 |
方案固定,缺乏調整彈性 | 需負擔特休、年終等成本 |
| 總結建議 | 省心避險,總務專業首選 | 管理風險與斷點多 | 法律與招募風險最大 |
洋美定期服務保障機制
連續 12 年 ISO 9001 國際品質認證,制度不靠運氣
ISO 9001 品質管理
- 標準作業程序(SOP),每工項均有品質查核
- 人員輪替,SOP 不變、品質不打折
- 連續 12 年通過第三方國際稽核
- TTQS 專業教育訓練雙認證
以 0.5 小時為單位精算工時
- 0.5 小時精算工時,每分預算花在刀口上
- 逐項拆解實際條件,坪數、人流、材質各別計算
- 高低頻區域分開配置,錢花在真正需要的地方
- 省下的工時換深度清潔,地毯窗戶一年洗一次不加價
督導追蹤+客服中心雙軌管理
- ERP 系統即時掌握人員出缺勤
- 每個案點配置專屬督導追蹤管理
- 督導巡檢 + 客服中心雙軌回報
- 有異常即處理,客戶無需親自管理
合法投保,零風險承擔
- 全員 100% 合法投保勞健保
- 職災責任由洋美完整承擔
- 法律風險不回溯至委託企業
- 派駐確認後完成投保,可索取投保證明
客戶肯定100分!直擊洋美 ISO 9001 稽核實錄
救火支援團隊 超強應變力
衝勁十足的清潔救火隊
救火隊影片
客戶見證
符合 ISO 9001 規範的細節清潔,台北、新北企業主管怎麼說
內湖科學園區(內科)商辦客戶
「洋美環境是值得信賴的專業企業,細心體貼,所有細微處都打掃得非常乾淨。」
信義區總部企業客戶
「很感謝洋美的專業人員,平日打掃非常仔細,邊邊角角都會特別清得很乾淨。」
大台北地區辦公室客戶
「自從洋美專業團隊服務後,辦公環境得到很大改善,服務一級棒!」
客戶現身說法|3 位企業主管真實見證
常見問題 FAQ
| 關於辦公室清潔,總務最關心的 8 個疑問 |
洋美採「顧問式精算」,根據坪數、人流、材質個別規劃,不套用固定方案、不灌水。
- 50 坪以下 月預算約 NT$2,000 – 10,000
- 51–150 坪 月預算約 NT$5,000 – 25,000
每個企業的建材與人流不同,以上僅供參考。我們以 0.5 小時為最小單位精算工時,許多企業因此省下約 25% 的無效支出,轉用於每季地毯或玻璃深層清潔。
實際案例|中型辦公室(120 坪),工時重組後每月節省 NT$2,800,用於每季地毯局部除汙——費用不加價,品質更提升。
各辦公室坪數與人流條件不同,我們提供免費現場勘查,為您精確算出最合適的配置。
傳統計費以 1 小時為單位——工作若只需 1.2 小時,您也得付 2 小時的錢。洋美首創以 0.5 小時(30 分鐘)為最小單位,讓您只付實際用到的工時。
- 實測平均能幫企業省下不必要支出。
- 省下來的預算,剛好拿來補貼每季一次的地毯深層清潔。
不會。洋美在雙北編制 25 人以上專職支援團隊,由管理人員透過系統調度補位。無論臨時請假或突發狀況,服務不中斷。
自行招募清潔人員,看似省錢,但勞健保、勞退、特休、請假代班、日常溝通、離職再招募,都需要由公司自己處理,其實很花管理的時間。委託洋美後,清潔人員管理、現場品質追蹤與臨時調度,都由洋美團隊協助執行,減少主管盯場與人事管理壓力。
洋美提供:
- 全員合法投保勞健保
- ISO 9001 標準作業流程
- 督導追蹤+客服中心雙軌服務
- 25 人以上支援組,協助請假補位
委外清潔的差異,不只是找人來打掃,而是用完整制度取代個人管理,讓清潔品質更穩定、企業更省心。
人員換了、品質就跑了——這是許多客戶最深的隱憂。洋美的解法是制度,不是依賴個人。洋美連續 12 年通過 ISO 9001 國際品質認證及 TTQS 品質驗證,所有動作均走標準化 SOP 與專業回訓,人員輪替,SOP 不變。
- 品質可預期——執行標準一致,不因人員不同而落差
- 問題有跡可查——查核紀錄完整,異常即時追溯改善
- 長期穩定有保證——12 年持續通過第三方國際稽核,制度真實運作
選擇有 ISO 認證的清潔公司,等於有國際標準替您把關。
清潔報價不能只看總價,還要看費用花在哪裡。價格差異通常來自清潔人員薪資、合法投保、清潔藥劑、工具設備、督導追蹤與後勤支援。低價報價看似便宜,但往往省在投保或管理成本上,後續容易出現人員流動、品質不穩、請假無人補位,甚至職災時企業需連帶賠償的法律風險。
洋美提供顧問式精算,報價單附帶成本效益分析表,清楚列出費用結構與可節省金額,讓每一分預算都花在看得見的地方。
拿到任何清潔公司報價時,建議多問兩句:
「能提供成本分析嗎?」「派工後能提供清員投保證明嗎?」——這兩個問題,是判斷一家清潔公司是否制度完整、用工合法、服務穩定最直接的依據。
因為我們給的是量身訂製的方案,不是套裝價格。同樣 100 坪,餐廳與科技公司的人流、油汙、建材截然不同,遠端報價很容易失準。唯有現場勘查,才能給出不灌水、不事後追加的方案,這也是保護您的權益。
當然可以,而且不綁約!您可以指定一兩個最容易髒的魔王區域(如茶水間、廁所),讓我們先實作體驗,滿意再談長期合作。
每天預約試做的名額有限,現在就撥打 02-2653-9977 或留下您的資料,優先幫您卡位!
深入了解清潔方案
企業選擇辦公室清潔公司的 4 大指南
如何判斷一家清潔公司能不能信賴?
從投保合法、ISO 認證、報價透明度三個面向快速篩選,避開低價陷阱,找到可以信任的清潔夥伴。
深入了解 → 三個問題,立即判斷清潔公司好壞同樣坪數,為什麼要選以 0.5 小時精算工時?
以 0.5 小時為單位精算工時,企業平均省下 15–25% 無效支出。掌握顧問式精算的關鍵步驟,讓每一分預算都花在刀口上。
深入了解 → 看看您的辦公室能省多少清潔人員請假,隔天辦公室誰來打掃?
洋美在雙北配置 25 人以上支援人力,管理人員透過系統調度補位,無論臨時請假或突發狀況,服務不中斷。
深入了解 → 如何能做到清潔服務不中斷定期的清潔品質如何有效管理?
連續 12 年通過 ISO 9001 國際認證,SOP 不因人員輪替而改變。了解洋美如何用制度確保每次清潔品質穩定一致。
深入了解 → 如何確保清潔品質穩定一致服務地區
深耕大台北 26 年,熟悉各類高密度辦公環境管理需求
主要商辦核心區域
信義計畫區 & 敦南商圈
內湖科學園區(內科)
南港軟體園區(南軟)
中山、松山、大安等行政商辦區
中小型辦公室服務地區
台北市:信義、中山、內湖、大安、文山、大同、南港、萬華、松山
新北市:新店、板橋、中和、永和、新莊、三重、汐止
大型多人案點無區域限制,歡迎來電洽詢。
合作夥伴
洋美環境維護憑藉穩定的服務品質與連續 12 年 ISO 9001 國際認證的實績,深受大台北地區眾多企業的信賴,成為其辦公環境管理不可或缺的合作夥伴。










.png)
.png)







